物件詳細

交渉中 物件No.0104:港まで30秒! 広い敷地に建つコンパクトな一軒家

一人または二人暮らしに最適な間取り

全体的に使用感のある小型物件です。間取りは4DKですが各部屋は3畳~6畳とコンパクト。敷地内には家屋の建坪に対して不釣り合いなほど広い庭があります。
ライフラインはすべて生きており、トイレも水栓になっているので、修繕なしですぐに住むこともできます。家はまだまだ使えそうですが、各所にアマチュアレベルの増築リフォームが行われた形跡があり、仕上げのディテールは甘いため、気になる方はご自身でやり直すことになるかと思います。築年数と使用感から見て、売買価格のほとんどすべては土地に対しての評価と言えそうです。つまり、この物件のセールスポイントはバツグンの拡張性。広い土地に新しく家を建てるも良し、庭園風にするも良し。家庭菜園なら十分に自給自足できる広さなので、有用性はアイデア次第です。

 

海は近いが強風などの心配は無用

30秒で港まで行ける立地ですが海側には大きな建物があり、残念ながら窓から海を眺めることはできません。しかし逆に言えば、海から近い割に台風のときなどは安全ということになります。平成3年には台風の高潮で床下まで浸水した地域でもありますので、やはり山際に比べればそういうリスクは高めです。

 

周辺の状況は・・・

神浦地区は中島の南部に位置し、南向きの斜面が多いことから、中島のなかでも最高品質のみかんが育つことで知られています。そのため必然的に農業従事者も多く、山の斜面には多くの段々畑が広がっています。人口は比較的多く活気もあり、集落内には商店が2つありますので、最低限の生活用品などは神浦のなかで手に入ります。

 

動画で紹介

※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。
*市街化調整区域、その他の要件により、賃借、購入は可能でも、建替が困難な場合があります。ご注意ください。詳しくは離島の空き家 ご利用にあたっての注意をご確認下さい。
この物件のおすすめポイント 港がすぐそば
庭が広い
中島では少ない小型物件
修繕が必要な箇所 キッチンの床がすこしふかふかしている
エアコンの配管まわりの壁の穴が大きめに空いている
勝手口のドアが開かない
価格 650,000
利用種別 売家
間取り 4DK・4LDK
間取り図※クリックすると拡大して表示されます
島名・地区 中島・神浦
所在地 愛媛県松山市神浦2202
階数 平屋
建物構造 木造
間取り詳細 和室×3,洋室×1, DK
設備
※ネット環境については別途工事が必要なことがあります。
キッチン(ガス)/トイレ(水洗)/風呂(屋内)/給水(井戸のみ)/風呂の給湯(灯油)/テレビアンテナ(個人)/駐車場有(敷地内無料)
入居条件 数名でシェア可/ペット可
アクセス・
生活環境
中島中央病院まで車で10分/
神浦港まで徒歩で30秒
携帯電波環境 良好
自家菜園 可/敷地内
入居時期 即日
情報掲載日 2022.09.17
更新日 2022.09.20
物件No. 0104
物件についてのお問い合わせ先
NPO法人農音
〒791-4506 愛媛県松山市宇和間927
TEL:089-997-0255
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物件の場所

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