物件詳細

交渉中 物件No.0145:すぐ住める! ため池のほとりの農業者向け大型物件

もれなく1haを超える土地(農地や山林)がついてくる!

門を兼ねたコンクリ造りの離れと農業用倉庫を備えた立派な古民家です。家とセットで多数の農地や山林も引き受けてくれる方限定の売買となるため、売買価格の設定は破格。つまり、農業志望の方にはこの上ない条件の物件です。ただし、セットの土地のなかには海を隔てて対岸に見える広島県の山奥の土地も含まれており、それも一緒に引き受けてもらいたいというのが家主さんの条件。
母屋は平屋、離れは2階建て。離れの1階部分の屋上はテラスになっていて、テラスからは海も望めます。農業用倉庫は車ごと乗り入れが可能で、庫内は広々作業スペースと貯蔵室が2つ。農業用具も良い状態でかなり残っており、そのまま使えるものも多そう。倉庫の奥には家庭菜園にピッタリなサイズの裏庭もあります。

 

築70年以上と思われる母屋は、部材が立派で重厚な造り

主として生活スペースになると思われる母屋の柱や鴨居には、過去最大級の木材が使われており、極めてしっかりとした造り。シロアリの形跡も軽度なので、骨組みはまだまだ問題なさそうです。屋根瓦にはズレている箇所や破損している箇所が散見されるため、現状、雨漏りはないそうですが、なるべく早めの補修が推奨されます。また、ため池側の部屋は床が沈んでいるところがあり、家屋そのものの傾きなのか部分的な根太の傷みなのかは、床下を見てみないと確認できません。

離れ2階は主に来客や親類の短期滞在用でまだまだ綺麗!

古民家感が強い母屋と対象的に、離れの2階は築年数も40年程度で客室として使われていたため生活感も少なめです。1階部分は物置や物置部屋になっていますが、片付けていけばその他の用途にも使えそうです。非常に物が多い現状のまま売買となるため、片付けには相当な手間がかかります。

 

周辺の状況は・・・

この物件は中島の西部にある吉木地区の山側にあり、50mほどさらに上っていくともう山際という立地です。海に向かって緩やかに傾斜が続いているため、2階の窓からは海も眺められますが、高さは十分あるので津波の心配などは無用と思われます。地区内には、郵便局や農協店舗もあり、西側の地区のなかでは利便性は高いと言えます。また、トンネルの道を抜けて車で10分ほどで港やスーパーにもアクセスできます。

 

動画で紹介

この物件は複雑な造りで情報量が多いため、写真やテキストだけでは伝えきれない部分が大きいです。是非、動画にて詳細を確認して下さい。

※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。
この物件のおすすめポイント ため池のすぐそば
標高があるので津波も安心
農地が多数ついてくるので就農希望者にオススメ
修繕が必要な箇所 ため池側の部屋の床が凹んでいる
屋根瓦がズレている
価格 500,000
  応相談
利用種別 売家
間取り 8DK以上
間取り図※クリックすると拡大して表示されます
島名・地区 中島・吉木
所在地 愛媛県松山市吉木甲619
築年 1944年(築80年)
階数 2階建て
建物構造 木造
間取り詳細 母屋:和室×5,DK 離れ:和室×3,K 倉庫(貯蔵室×2)
設備
※ネット環境については別途工事が必要なことがあります。
キッチン(ガス)/トイレ(水洗)/風呂(屋内)/給水(井戸のみ)/風呂の給湯(灯油)/テレビアンテナ(地区)/倉庫(あり)/駐車場有(敷地内無料)
入居条件 数名でシェア可/ペット可
アクセス・
生活環境
中島中央病院まで車で10分/
大浦港まで車で10分/中島小学校まで車で20分
携帯電波環境 良好
自家菜園 可/敷地内
入居時期 即日
情報掲載日 2024.01.14
更新日 2024.02.01
物件No. 0145
物件についてのお問い合わせ先
NPO法人農音
〒791-4506 愛媛県松山市宇和間927
TEL:089-997-0255
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物件の場所

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