物件詳細

交渉中 物件No.0143:要リフォーム物件。中島中心地の駐車場付き木造2階建て

気軽に所有できる小さめの0円物件

細長い三角形に近い形の敷地で、木造2階建てと駐車場が隣接する物件です。家は築60~70年と思われ、パッと見で何箇所か傷みが散見されます。内部には前の住人の方の残置物がかなり放置されており、いわゆる“ゴミ屋敷”状態です。とてもすぐに住める状況ではありませんが、ゴミ捨てと掃除をしっかりすればそれなりに綺麗になりそうです。少なくとも家の内部に修繕不能なほどの致命的な傷みはなさそう。残置物のために印象は非常に良くないですが、逆に考えると「掃除だけである程度使える状態になる物件」という捉え方もできるかも。
玄関を入ってすぐに電気の給湯器が据えられており、屋内に設置されていることからそのまま使える可能性が高いと思われます。風呂は状態が比較的よく、トイレは落下式なのでそのまま使えるはず。
キッチンにあたる空間は増築されている様子で、キッチン部分のレンガ造りの外壁が一部壊れ始めています。

 

リフォームが前提でそれなりの費用は必要

全体的に中~軽度の損傷や損壊箇所が多く、DIYで修繕される方でないと住めるようにするまでに経費がかかりすぎるでしょう。立地や作りを総合的に鑑みても、お金を入れて業者さんにしっかり修繕してもらうような家ではありません。(そこまですることを考えれば、他で状態の良い物件を探す方が良いでしょう)
ただ港から近く、家の隣の駐車場に資材を積んだままトラックを横付けできるので、ご自身で趣味の延長として家の修復を楽しみたい方にはオススメかもしれません。家屋の壁は側面と裏面はトタンの波板となっており、これまでの補修は暫定的な処置が繰り返されてきているようです。

 

周辺の状況は・・・

中島の中心地である大浦地区の中心付近。港、スーパー、病院、市役所支所、JA、交番、郵便局などが全て徒歩数分圏内に揃っている。すぐ目の前には川が流れており、そのまま川を下ると海まで徒歩2分ほど。

 

※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。
この物件のおすすめポイント 駐車場あり。
中心地にあり、立地の利便性が高い。
修繕が必要な箇所 軽度損壊が多数。
何をどこまで直すか(何を妥協するか)で、コストが大きく変わってきそう。
  価格0円
利用種別 売家
間取り 5DK・5LDK
間取り図※クリックすると拡大して表示されます
島名・地区 中島・中島大浦
所在地 愛媛県松山市中島大浦2054
階数 2階建て
建物構造 木造
間取り詳細 和室×5,K
設備
※ネット環境については別途工事が必要なことがあります。
キッチン(ガス)/トイレ(落下式)/風呂(屋内)/給水(水道)/風呂の給湯(灯油)/駐車場有(敷地内無料)
入居条件 数名でシェア可/ペット可
アクセス・
生活環境
中島中央病院まで徒歩で4分/
大浦港まで徒歩で3分/中島小学校まで車で10分
携帯電波環境 良好
入居時期 即日
情報掲載日 2024.05.08
更新日 2024.05.26
物件No. 0143
物件についてのお問い合わせ先
NPO法人農音
〒791-4506 愛媛県松山市宇和間927
TEL:089-997-0255
このエントリーをはてなブックマークに追加


物件の場所

Googleマップで開く