この物件価値はリノベーション次第

中島の小浜地区にある築50年の物件。中道を入ったところにありますが、敷地内まで車で乗り入れることができてアクセス良し。集落の中心ですが、海までの距離はせいぜい300mほど。この物件の最大のアイデンティティは昔、パン屋さんだったところ。家のすぐ隣に、パン工場の跡地があり、現在は中身がほとんど撤去されてがらんとしています。かなり劣化も進んでいるため、リノベーションか大掃除が必要ですが、ちゃんと何かに使えれば、サイズも十分あるのでかなりの武器。家屋は、築50年と築40年の増築部が合わさったような造りになっていますが、10年しか違わないので、生活上はほぼ気にならないくらいかと思われます。

パン工場跡以外はそのままでも大丈夫

50年の経年相応の劣化はあり、特に2階のある元々の家屋側には時代を感じさせる古めかしさがありますが、大きな損傷はないため掃除と網戸やふすまなどを直す程度の軽微な修繕でそのまま住めます。つまり、お金をかけずに暮らし始めることができ、住みながらパン工場跡をリノベーションしていくというのが良さそう。そういうプロジェクトハウスとしてみれば、非常にポテンシャルの高い物件ですので、DIYが得意な人には超オススメ。

利便性が高い立地で、総合力が高い

物件所在地は、中島のなかでは一二を争う人口密集地。とはいえ、中島なので都会のような喧騒はなく、静かでありながら、利便性が高いといったニュアンスです。港、病院、スーパー、公園、海などがすべて徒歩圏内で、車なしでも生活には困らないほど。特に、海のそばにある緑地公園は、かなりの広さがあり、子どもを安全に遊ばせたり、犬の散歩などにも最適です。総じて、田舎すぎない生活の場としてとても良い環境です。隣の地区にある小中学校までも比較的近く、子育て世帯にオススメです。