集客力は抜群！港からすぐ見える2階建て

かつては食堂や民宿をしていたこともあるという、鉄筋コンクリート２階建て。通りに面したところに２間の出入り口があるので、２店舗分小さなテナントにすることも可能です。
１階には広いキッチン、配膳窓も残っていて、かつての食堂の賑わいが残っています。飲食店にすれば４人がけのテーブルが４〜５台くらいは確保できそう。小上がり部分は後から増築したとのことなので、もとの土間に戻せば広々と使えそうです。
２階は住居として使用できる部屋が３部屋。どの部屋も６畳以上と十分な間取りです。

部屋数は7K。残置物多めなので片付けは気合いがいるかも

１階にはお風呂とトイレ、キッチン、和室２間。２階は居住スペースのみといった間取り。お風呂は、給湯など近年リフォーム済みですぐ使えます。トイレは古くはなっていますが簡易水洗への工事は済んでいるので問題なく使えます。こちらの家はとにかく残置物が多いので、撤去費用がそこそこかかりそうなこと、また２階部分の天井に雨漏り跡があるので調査が必要です。（とはいえ現状で漏れている形跡はないので、過去に修繕した可能性はありますが、壁のクラック、防水加工の経年劣化も見られるので、住むとなるときちんと調査・修繕をおすすめします。）海のそばで潮の影響を受けやすく、吹き込みやサビも出る可能性があるので、防水対策はしっかりとしておきたいところです。

船を降りたらすぐお店！周辺環境も集客には最適な立地

泊港はすぐ目の前。周辺には徒歩30秒のところに泊地区唯一のスーパーがあり、生活にはとても便利な立地です。また、夏は海水浴客で賑わい、通年釣り客が訪れる人気の泊港のため、飲食店に限らすお店をすれば集客が見込めそう。観光・レジャーの拠点としての使い方もできるので、可能性は無限大です。