物件の状態は上々。片付けと掃除でかなり良くなる

興居島の由良地区にある地区50年の二階建て物件です。間取りは家族利用にピッタリな6DK。一階、二階ともに和室と洋室が混在し、階段のある吹き抜けの洋室が不思議な贅沢感を醸しています。
築年数相応の経年劣化はあるものの、物件状態は全体的によく、すぐに大きな修繕が必要なところはなさそうに見えます。ただし、居抜き物件のため家電や家財道具などは一式残っており、片付けには相当な手間がかかりそうです。残念ながら、家へのアクセス道は車では入れないため、家の片付けや入居の引っ越しの際には人力で運ぶことになります。

そのままでも住めるので、予算に応じたリフォームでOK

この物件は、リフォームしたそうが良さそうな部分はいくつもあるものの、現状でそのまま住むことも可能です。つまり、予算に応じたリフォームで、予算に応じた快適さを手に入れられるということです。また、とりあえず住み始めてから、順次、DIYでやっていくのもオススメ。その他、めぼしい要修繕箇所は二階のベランダと一階の床の根太。そういったところをプロジェクトハウスとして、少しずつ手直ししながらご自身の手で直していくのも一興かも。

オーシャンビューなのに津波の心配なし

これから瀬戸内の島に住む方が気になるのは、南海トラフ地震の津波について。この物件は二階のベランダから海を見下ろせる立地ながら、高い場所にあるので津波の心配は無用です。それでいて、港まで徒歩で5分ほどの好立地という点が魅力です。港周辺には商業施設も集まっているので、興居島の中では最も利便性の高い地域です。そういう立地条件を活かして、大規模リノベーションで民泊施設にするのもありか。